Schuldnerberatung – Wenn der Vermieter ein Pfandrecht geltend macht

In der Schuldnerberatung sind häufig Mietschulden ein Thema. Bekanntermaßen regelt der Mietvertrag, dass am Monatsanfang die Miete für den laufenden Monat fällig ist. Ist ein Mieter mit insgesamt 2 Monatsmieten rückständig, berechtigt es zur Kündigung. Gelegentlich wird diese Kündigung mit einem Vermieterpfandrecht verbunden. 

Das Thema Vermieterpfandrecht hat zwar im Bereich der Wohnraumvermietung etwas an Bedeutung verloren und ist daher nicht mehr so häufig ein Thema in der Schuldnerberatung. Im Bereich der Gewerberaumvermietung ist das allerdings weiterhin ein gewichtiges Rechtsthema. Da die Ausübung des Vermieterpfandrechts durch den Vermieter in der Wohnraum- vermietung bei Unwissenheit des Schuldners häufig fatale Wirkung haben kann, möchte ich auf diesem Blog etwas mehr Transparenz in diesen Pfändungsbereich bringen.

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Selbstständig machen während einer privaten Insolvenz

Wer bisher eigenverantwortlich tätig war und mit seiner Selbstständigkeit in die Insolvenz geriet, musste auch häufig für seine nunmehr privaten Verbindlichkeiten eine Regelinsolvenz beantragen. Der Wunsch in naher Zukunft erneut wieder auf eigene Rechnung und eigene Verantwortung tätig zu werden ist groß. Wer die Möglichkeiten der Insolvenzordnung kennt hat auch gute Möglichkeiten sich trotz privater Insolvenz selbstständig zu machen

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Trotz Verbraucherinsolvenz keine Restschuldbefreiung

Die geplante Insolvenzrechtsreform wird gegenwärtig von den Verbänden diskutiert. Die Bundesministerin der Justiz Sabine Leutheusser-Schnarrenberger (FDP) überließ Verbänden und beteiligten Gruppen bereits im Dezember 2011 den Referentenentwurf zur Diskussion. Unter bestimmten Voraussetzungen soll die Restschuldbefreiung idealerweise bereits nach 36 Monaten erteilt werden können. Einige Änderungen dürften aber für viele Betroffenen die Restschuldbefreiung für immer unmöglich machen.

Bundesministerin Sabine Leutheusser-Schnarrenberger (FDP)

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Schuldnerberatung – Die Partei auf der Seite des Schuldners

Eine Schuldnerberatung in Deutschland ist recht umfangreich. Wesentlicher Bestandteil ist die Regulierung bereits bestehender Schulden. Hierbei ist die Option, eine Einigung mit seinen Gläubigern zu erreichen genau so bedeutend wie auch die Option, eine Verbraucherinsolvenz zu beantragen.

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Alles über Schulden, Schuldnerberatung und Verbraucherinsolvenz (Teil 2)

Wer Schulden hat erhält diverse Schreiben von Inkassobüros und Anwälten. Die Bedeutung und Konsequenzen wollen wir hier, im Teil 2, durchleuchten

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Der Ordner ist gefüllt mit unzähligen Mahnungen, Aufforderungen zur Zahlung ausstehender Forderungen und möglicherweise mit Mahn- und Vollstreckungsbescheiden. Eine Empfehlung, wie eine Ablage in einem Aktenordner erfolgen könnte, habe ich im vorigen Teil der Artikelserie beschrieben. Siehe hier.  Auf jeden Fall hat sich mit jedem Schreiben der Gläubiger, oder das von ihm eingesetzte Inkassobüro, etwas dabei gedacht. Häufig werden in diesen Schreiben Konsequenzen angedroht, die unterschiedliche aber gravierende Auswirkungen haben könnten.

 

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Alles über Schulden, Schuldnerberatung und Verbraucherinsolvenz (Teil 1)

Schulden haben vielfältige Ursachen. Ein in der Schuldenregulierung erfahrenen Schuldnerberater kann sehr individuelle Hilfe bieten. Dabei ist ein Schuldenvergleich genauso ein Lösungsansatz wie die Verbraucherinsolvenz.


Viele Seiten im Internet beschäftigen sich mit dem Thema,
nicht in die Verschuldung zu kommen. Also präventiv Schulden zu vermeiden. Das ist eine gute Sache. Ich möchte mich allerdings an die Personen und Haushalte wenden, die in der Verschuldung stecken.

Gerne vergleiche ich das mit jemanden, der von einer Brücke ins Wasser gefallen ist und dessen Schwimmkünste eher gering sind. Er benötigt jetzt keine Anweisung, wie er hätte den Sturz vermeiden können. Ich finde, jetzt ist der Rettungsring angesagt oder ein Rettungsschwimmer springt hinterher um ihn vor dem Ertrinken zu retten.

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Die richtige Versicherung kann Schulden vermeiden

Nützliche und unnützliche Verträge

Auffällig ist, wenn ich nach den laufenden Ausgaben frage, dass viele Mandanten von mir die wichtigste Versicherung nicht haben. Ich sehe laufend, dass monatliche Beitrage in die Unfallversicherung gezahlt werden. Ja selbst eine „Handywertgarantie-Versicherung“ (ich glaube so hieß die) lag neulich in den Unterlagen.

Ich werde hier nicht zu dem Sinn oder Unsinn von einzelnen Absicherungen Stellung nehmen (auch wenn ich es könnte) ABER, auffällig ist, dass in der Tat die wichtigste Versicherung bei 40% meiner Mandanten fehlt…

DIE private HAFTPFLICHTVERSICHERUNG!

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